CALCULETTE ASHLER |Combien puis je emprunter avec mes revenus?|

SIMULATEURS DE MENSUALITÉS OU DE CAPACITÉ D’EMPRUNT
DÉPOSER UNE DEMANDE DE CRÉDIT SANS ENGAGEMENT
ASSURANCE DE PRET COMPARER IMMÉDIATEMENT AUPRES DE DIX COMPAGNIES
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ECONOMISEZ EN CHANGEANT D'ASSURANCE DE PRET
ASSURANCE HABITATION COMPAREZ ET SOUSCRIVEZ EN LIGNE

La société de courtage en prêt immobilier et en assurance de prêtASHLER & MANSON met à votre disposition plusieurs simulateurs gratuits pour vous aider à préparer au mieux votre projet d'achat immobilier.


Effectuer une simulation de crédit qui vous permettra de connaitre la mensualité de votre prêt immobilier, le montant que vous pouvez emprunter (capacité d'emprunt) ... et comparez les différentes assurances de prêt immobilier afin d'effectuer des économies


 

1. Un simulateur de prêt immobilier vous permettant de calculer vos mensualités 



Notre simulateur de pret immobilier vous donnera une idee du montant que vous pouvez emprunter

Simulateur prêt immobilier



Pour obtenir votre simulation de crédit, entrez le capital que vous souhaitez emprunter pour la réalisation de votre projet immobilier, sélectionner ensuite une durée (15, 20, 25, ... ans) et référez-vous au tableau indiquant les taux de prêt immobilier hors assurance mis à jour régulièrement. 

 

Vous obtiendrez une mensualité de prêt


Attention, il faut savoir que pour respecter la norme des établissements de crédit, il est conseillé de ne pas dépasser 33% de taux d'endettement. C'est-à-dire que la mensualité de votre prêt ne doit pas représenter plus de 33% de vos revenus (revenus de travail, pension perçue, ...).  


2. Un simulateur sur votre capacité d’emprunt

 

Entrez la mensualité que vous souhaitez ou pouvez rembourser (par exemple un tiers de vos revenus), la durée de prêt voulue et le taux afférent.

 

Vous saurez alors combien vous pourrez emprunter. L'étape du calcul de votre enveloppe de prêt est décisive, puisque le montant en résultant vous permet d'affiner vos recherches de bien immobilier. En effet, cela vous permet de connaître votre "budget" maximum. 

A savoir, que si vous avez déjà des prêts personnels, tels que des prêts à la consommation (crédit auto, prêt étudiant, etc), ces derniers viendront réduire votre capacité d'emprunt

 

3. Évaluez votre capacité d’emprunt

 

Vous souhaitez devenir propriétaire ? Mais, vous ne savez combien vous pouvez emprunter ? Laissez-vous guider en remplissant tous les champs du simulateur de capacité d’emprunt. Il vous guidera alors jusqu’à l’emprunt maximum possible (capacité d'endettement).


A savoir : 


A cet emprunt, vous pouvez ajouter votre apport personnel (les établissements bancaires apprécient que vous apportiez au minimum les frais, c'est-à-dire, les frais bancaires, les frais de notaire, les frais de garantie, ou encore les honoraires d'agence immobilière). Cela vous donnera le budget maximum. Il faudra enlever 5 % dans le neuf et 8 % dans l’ancien pour connaître les biens que vous pourrez acquérir, frais d’agence inclus.

 

Ex : Capacité d’emprunt 200.000 € + Apport personnel 50.000 € = 250.000 € de budget total.

Vous pourrez donc regarder des biens :

-          Dans l’ancien pour 230.000 Euros ; 

-          Dans le neuf pour 242.500 Euros.

 

Astuces :

 

Vous pourrez vous envoyer par mail toutes vos simulations et ainsi conserver une trace de vos démarches. 

 

4.  Comparez votre assurance de prêt immobilier 

 


Faites des economies en utilisant notre comparateur d

Comparateur assurances de prêt



L’une des principales sources d’économies dans un crédit peut se faire au travers de l’assurance de votre crédit immobilier

Le courtier en crédit immobilier et en assurance emprunteur ASHLER & MANSON met gratuitement à votre disposition un comparateur d’assurance de prêt qui vous donnera instantanément le coût de cette assurance auprès de diverses compagnies avec lesquelles ASHLER & MANSON a un partenariat.

 

Astuces 


Le coût total de votre prêt immobilier est bien sûr un élément fondamental, mais il peut être trompeur. En effet, selon vos objectifs, il faudra parfois se référer au coût sur 8 ans, durée moyenne des crédits.

 

Quoiqu’il en soit, tous ces outils vous permettront d’avoir une réponse rapide sur votre projet immobilier, mais nos équipes d'experts en prêt immobilier et en assurance de prêt sont aussi là pour vous répondre le plus rapidement possible.

 

Nos courtiers en crédit immobilier et en assurance de prêt, inscrits à l'ORIAS, pourront alors approfondir avec vous votre projet d'acquisition immobilière :

 

  • En effectuant une simulation plus précise pour votre projet (calcul de votre capacité d’emprunt, de vos mensualités, de votre assurance de prêt, …) ;

  • En vous prodiguant divers conseils (relatifs à votre achat, à votre prêt, à l’assurance de prêt, ect) ;

  • En vous expliquant le rôle des divers interlocuteurs (banquier, assureur, garantie (caution, hypothèque, privilège du prêteur de deniers), notaire, …) ainsi que des différents termes techniques (ex. taux d'intérêt, taux fixe, taux révisable/taux variable,  taux d'endettement, garantie, caution, hypothèque, prêt in fine, prêt amortissable, Prêt à Taux Zéro (PTZ), prêt PAS, crédit relais, apport personnel, co-emprunteur, rachat de crédit, renégociation de crédit, regroupement de crédits, tableau d'amortissement, offre de prêt, capital restant dû …) ;

  • Etc.

 

 

Ainsi, pour plus de précision, n’hésitez pas à contacter l’une de nos agences afin que l'un de nos courtiers en crédit immobilier et en assurance de prêt puissent vous renseigner, vous guider, ainsi que vous trouver les meilleures conditions de financement pour votre projet immobilier :

 

-          Bordeaux

-          Nantes

-          Toulouse

-          Rennes

-          Charentes Maritimes

-          Pays-basques/Landes

-          La Teste de Buch

-          Paris

 



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Posté par Aymerick Penicaut

Aymerick Penicaut

Aymerick PENICAUT est le Président Directeur Général d'ASHLER & MANSON et de SITIGEO.COM, société qu'il a fondée en 2003 à 23 ans, après un DESS de Droit des Affaires et Fiscalité. Passionné de finance et d'immobilier, il est également formateur sur les métiers du courtage en financement immobilier.

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