Pour la première fois en quatre ans, le pouvoir d’achat immobilier des Français connaît une amélioration notable sur les six derniers mois. Cette hausse concerne la majorité des villes françaises. Découvrons les détails de cette bonne nouvelle pour les acheteurs immobiliers.
Une tendance positive dans presque toutes les villes
Le pouvoir d’achat immobilier des Français a augmenté dans presque toutes les villes importantes du pays. Seule exception, Nîmes, où les prix demeurent inchangés. Cette tendance marque la première amélioration significative depuis la crise de 2022. Pour illustrer, avec un budget de 169.408 euros, il est désormais possible d’acquérir un bien de 18 mètres carrés à Paris, soit un gain d’un mètre carré en six mois. Nice et Toulon connaissent une progression similaire.
Des augmentations notables dans certaines grandes villes
Certaines villes comme Strasbourg, Toulouse, Lille, Reims, Dijon et Le Havre affichent des augmentations plus conséquentes, offrant aux acheteurs la possibilité d’obtenir jusqu’à 4 mètres carrés supplémentaires. Saint-Etienne se distingue particulièrement, avec un budget de 169.408 euros permettant d’acquérir un bien de 123 mètres carrés, soit un gain de cinq mètres carrés.
Une embellie qui ne compense pas les pertes passées
Cependant, malgré cette légère amélioration, les pertes accumulées depuis décembre 2021 ne sont pas totalement comblées. L’étude souligne que, pour le même budget, les différences peuvent être significatives. Par exemple, à Nîmes, les acheteurs ont perdu jusqu’à 35 mètres carrés de pouvoir d’achat immobilier, tandis qu’à Toulon et au Mans, la perte est de 34 mètres carrés. À Dijon et au Havre, la réduction est de 19 mètres carrés. En moyenne, les Français ont vu leur pouvoir d’achat immobilier diminuer de 17 mètres carrés au cours des quatre dernières années.
Conclusion
Ces chiffres révèlent une embellie notable dans le pouvoir d’achat immobilier des Français, bien que cette tendance positive ne compense pas entièrement les pertes subies au cours des années précédentes. Ashler & Manson, courtier en prêt immobilier, se réjouit de cette nouvelle dynamique et continue de soutenir les acheteurs dans leurs projets immobiliers.