Les 5 étapes d’un achat immobilier

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Préparer son achat immobilier, que ce soit pour la première fois ou non, n’est jamais chose aisée. En effet, nous sommes souvent amenés à nous poser plusieurs questions, notamment sur la définition du budget par exemple ou encore sur les types de frais auxquels on va être confronté… C’est pour cela que ASHLER & MANSON a décidé de vous écrire une série d’article, afin de vous aider au mieux à comprendre ce que cela représente.


Cependant n’ayez crainte, nous avons fait en sorte de vous résumer cela le plus simplement possible avec 5 étapes : préparer son achat immobilier, définir son budget, définir son projet, comprendre les prêts immobilier et connaître les frais annexes.

Tout commence par une bonne préparation de son achat immobilier...

Lors d'un achat immobilier, il faut avant tout savoir les différents types d'achat immobilier qu'il vous est possible de faire. En effet, vous pouvez acheter dans l'immobilier neuf ou ancien, décider de passer en direct ou de vous faire aider. Pour cette partie donc, nous allons vous aider à y voir plus clair dans les étapes globales d’un achat immobilier. Nous verrons également ce qu’un courtier immobilier peut vous apporter lors de cette préparation.


+ Comment bien préparer son achat immobilier ? 

Déterminer son budget, une phase clef

Maintenant que vous avez préparé les bases, que vous y voyez plus clair dans la marche à suivre pour que votre achat immobilier se déroule au mieux, il est temps de parler budget. Quel budget idéal pour votre recherche ? Et surtout combien pouvez-vous concrètement avoir pour vous offrir le bien de vos rêves ? Ici nous évoquerons pour vous les différentes aides dont vous pouvez bénéficier, nous vous donnerons accès à nos simulateurs pour le crédit. Nous en profiterons également pour vous aider à bien négocier votre prêt immobilier.


+ Comment déterminer son budget pour un achat immobilier ?

Définir le projet dans sa globalité 

Bien, vous avez préparé votre achat étape par étape, vous avez déterminé le budget idéal en fonction de vos ressources. Il faut maintenant définir concrètement votre projet. C'est-à-dire qu’allez vous acheter ? En effet, que l’on achète dans le neuf, dans l’ancien ou que l’on fasse construire sa maison les répercussions ne sont pas les mêmes. Ainsi un achat dans le neuf peut représenter de nombreux avantages, là où pour la construction de son bien il faudra plutôt bien réfléchir à l’emplacement… Nous vous aiderons à bien comprendre les plus et les moins pour chacune de ces possibilités. 


+ Comment bien définir son projet immobilier ?

Bien comprendre les prêts immobilier

Vous le savez surement déjà mais de nombreux prêts immobilier existent pour vous aider à acheter votre futur bien. Cependant, il est parfois difficile de les comprendre et de savoir ce qui vous ira le mieux. Ce pourquoi ASHLER & MANSON vous propose de détailler pour vous les plus importants. Nous aborderons cela via les 3 grands axes qui les composent, c’est-à-dire : les taux des crédits, les banques et les garanties. 


+ Quels types de prêts immobilier ?

Avoir une bonne connaissance des frais annexes

Vous savez maintenant comment vous allez concrètement vous y prendre pour votre achat. Mais il vous reste une dernière chose à bien connaître avant de passer à l'acte. Il s'agit là des frais annexes lors d'un achat immobilier. Comme les frais de notaire par exemple. Mais ces derniers ne sont pas les seuls qu’il ne faut pas oublier. En effet il y à également plusieurs taxes desquelles il vous faudra vous acquitter une fois l’achat immobilier effectué. C’est le cas notamment des taxes foncières et celle d’habitation. Nous vous détaillerons ces dernières afin que vous en compreniez leur utilité. 


+ Quels sont les frais annexes lors d'un achat immobilier ?


Concrètement, acheter c’est une aventure palpitante mais pour laquelle mieux vaut partir équipé. Ce pourquoi nous vous donnerons les clefs pour un achat immobilier réussi ! Bien sur, si vous souhaitez comprendre plus en détail et que vous avez des questions, nos conseillers seront ravis de vous éclairer. Vous avez également nos divers simulateurs qui sont à votre disposition pour vous aider pas à pas dans la préparation de votre achat

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Posté par Aymerick Penicaut

Aymerick Penicaut

Aymerick PENICAUT est le Président Directeur Général d'ASHLER & MANSON et de SITIGEO.COM, société qu'il a fondée en 2003 à 23 ans, après un DESS de Droit des Affaires et Fiscalité. Passionné de finance et d'immobilier, il est également formateur sur les métiers du courtage en financement immobilier.

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